台北元月房市 中小坪数当道

台北市地政局昨天公布1月实价登录资讯，以40坪以下中小坪数占多数，价格部分则是台币5百万元至2000万元为主流。

北市地政局公布统计1月实价登录资料笔数共3899笔，包含买卖、租赁及预售案件，在建物型态部分，6楼以上有电梯为多数，其次为公寓、套房，最后则是办公商业大楼及店面。

统计资料显示，1月套房交易比重增加幅度较大，而大楼及其他类型交易比重则略为减少。

交易移转面积部分，地政局地价科表示，以“40坪以下”中小坪数为主，其次为“40坪至80坪”中大坪数，最后则是“80坪以上”大坪数案。从屋龄方面观察，分别为“5年到30年间”中古屋居多、“5年内”新成屋，以及“30年以上”老旧建物。

交易价格方面，总价在“500万元至2000万元”案件仍为1月市场交易主流，其次依序为“3000万元以上”、“2000万至3000万元”。

交易单价以“每坪40万至60万元”案件居多，其次为“每坪60万至80万元”、“每坪80万元以上”、“每坪40万元以下”。受高单价套房案件增加影响，高单价交易案件增加，但高总价案件减少。