女性购房产 钟爱大厦和公寓

近年女性经济独立，在房地产市场上形成一股不容小觑的力量。房仲分析，2014年男女购屋比为49:51，女性购屋年龄多落在40岁到49岁，且较喜欢大厦和公寓。

住商不动产企划研究室统计2014年一整年的客户购屋状况后发现，男女比重约为49:51，女性略胜一筹，但在年龄与购买产品上，女性购屋多为40到49岁，高于男性最大宗的30到39岁。

在产品类型上，由于小宅兴起，大厦产品均是男女购屋时的大宗，但女性在住宅(大厦、公寓)类型比重上大于男性。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，随着女性经济独立，特别喜好保本的不动产，因此近几年不少个案皆会针对女性需求提出特殊规划，未来由于独身晚婚渐成一股势力，不动产也将出现相当变化。

徐佳馨指出，从年龄层来看，女性购屋年龄最大比重落在40到49岁，比例达31.5%，男性最大比重落在30到39岁，比例达33.11%。不少男性因为适龄结婚而购屋，女性购屋者不少是因为单身购屋，也因此在40岁后经济有余裕才进场购屋，不过也有不少家庭换屋时会登记在妻子名下，也是女性购屋年龄偏高的原因之一。

在产品类型上，女性购屋较稳健，大多数购买大厦与公寓，反观透天厝及特殊性的其他类型房地产，如土地、停车位等，大都以男性为主。

徐佳馨分析，在财产规划习惯上，女性仍钟情于稳健、保本、好周转，但男性在乎投资报酬率，因此风险性较高，容易一本万利的标的，仍以男性为主，而从产品类型来看，也透露了两性在购屋时的不同思考。