预算百余亿的“基隆港旅运复合商业大楼”紧锣密鼓招商

（台湾TB新闻网/记者陈念祖）众所瞩目“基隆港旅运复合商业大楼”2日正式公开说明相关招商内容，基地接近基隆火车站北口地段，总面积约4.2公顷，位置临近兴建中之城际转运站，全案总预算一百余亿，将结合旅运、商业、观光等带来复合式商业功能，俨成基隆港国际级新地标。

“基隆港旅运复合商业大楼”招商座谈会2日由台湾港务股份有限公司基隆港务分公司总经理高传凯主持，包括不动产开发、保险业、零售商场经营业、旅馆业、观光邮轮经营业及休闲娱乐产业等 22 家厂商、近 50 位厂商代表参加。

另外，立法委员蔡适应、 基隆市-都市发展处徐燕兴处长 、基隆市国际轮船商业同业公会林正义理事长、基隆市船务代理商业同业公会理事长杨吉利外，金融联贷龙头的台湾银行也参加了这场面对面的交流盛会。

基隆港务分公司总经理高传凯表示，基隆港务分公司近年积极推动基隆港区水岸廊带发展，并规划“基隆港旅运复合商业大楼”案，借由此座谈会公开说明相关招商内容，直接与业者面对面对话，直接更了解业者想法及需求，也相当有助于后续招商推动时程及内容调整之参考依据。

基隆港务分公司业务处处长曹至宏指出，新推出的“基隆港旅运复合商业大楼”基地，是接近基隆火车站北口地段，规模约4.2公顷之建案，希望全案能打造成为台湾独一无二之国际级新地标。

据了解，为提升本招商案基地使用强度及多元之容许使用项目，“基隆港旅运复合商业大楼”已完成变更基地使用分区为第2类港埠用地（特），形成容积率为290%的极佳条件，供投资业者轻松的规划、兴建及营运。

“基隆港旅运复合商业大楼”招商案开发基地范围，包含基隆港西4、西5、西6后线土地，基地邻接主要道路-中山二路，临近基隆火车站北口及兴建中之城际转运站，直行中山一路可连接西岸联络道通往国道1号，完工后可提升基隆港之国际形象，并带动基隆港市整体发展。

基港西2至西4码头，水深11米，全长544.5米，可供目前世界最大之22万吨级邮轮靠泊。加上“基隆港旅运复合商业大楼”的兴建，将形成基隆未来商业及观光活动蛋黄核心区域，成为独一无二的海陆交通枢纽，加上基地本身坐拥超过290°的海景视角，盼能吸引国内外民间资金进场打造台湾北部国门意象，结合旅运、商业、观光功能之复合式国际级新地标。
            图一、座谈会由基隆港务分公司总经理高传凯(中)主持，仲量联行副总经理侯文信(左一)、城都顾问总经理徐弘宇(左二)及基隆市-都市发展处处长徐燕兴(右二)、基隆港务分公司港务长宋益进(右一)共同与业者进行综合讨论。(文-陈念祖　图-基隆港务分公司提供)
           图二、座谈会吸引 22 家厂商、近 50 位厂商代表参加。(文-陈念祖　图-基隆港务分公司提供)
           图三、“基隆港旅运复合商业大楼”招商基地范围。(文-陈念祖　图-基隆港务分公司提供)