北市住宅地价 帝宝蝉联首位

台北市103年度公告土地现值完成评议，台北市住宅区地价仍由宏盛帝宝居冠，皇翔御琚一带则由去年第五名跃升到第二名。

台北市地政局今天表示，103年度公告土地现值经地价及标准地价评议委员会评议完成，预定明年一月一日公告，土地现值平均涨幅为13.23%。103年度公告土地现值作业调查期间自101年九月二日至102年九月一日，全市买卖登记案件量共计3万8471件，与上年同期相较，仅有56件（约0.15%）差距，不动产交易量几近持平。

台北市住宅区103年地价前5名分别为宏盛帝宝、皇翔御琚、信义联勤建案、元大一品苑及敦南苑一带等。

其中，大安区168-1区段、宏盛帝宝一带，103年现值每平方米新台币87万2000元（每坪288万2645元），102年每平方米69万5000元（每坪229万7521元），维持居冠。

至于信义区59-4区段、皇翔御琚一带，去年排名第5，今年排名大跃升到第2名，103年现值每平方米69万9000元（每坪231万744元），102年每平方米46万6000元（每坪154万496元）。

另外，103年台北市商业区区段地价前5名分别为台北101大楼、新光摩天大楼、BELLAVITA宝丽广场、远雄金融中心及统一国际大楼一带；101大楼今年也击败新光大楼，首度登上台北市地王宝座。

地政局说，第4名信义区56-12区段、远雄金融中心一带，为今年新进榜成员，每平方米135万1000元（每坪446万6116元），102年每平方米119万9000元（每坪396万3636元）。